МАШИНЫ – ПОД ЗЕМЛЮ! В ДОНЕЦКЕ ПОЯВИЛСЯ УНИКАЛЬНЫЙ ПАРКИНГ

Не  так давно Донецкий горсовет объявил  о борьбе со стихийными парковками машин  на газонах и детских  площадках. Теперь нерадивых водителей будут штрафовать -  блокировать колеса их автомобиля. Как рассказал не так давно в интервью «МК» директор коммунального предприятия «Донецк Автопарковка» Сергей Держирук, планируется создать специальную группу для осуществления рейдов по дворам. Владельцы машин, оккупировавшие газоны и детские площадки, будут наказываться штрафами. Нормальная мировая практика, вот только в Украине альтернатив «стихийным» парковкам пока маловато.
Донецк  и здесь впереди планеты всей. Недавно в городе была введена в эксплуатацию первая очередь крупнейшего в Украине двухэтажного подземного паркинга. Презентуя проект, генеральный директор компании «Строительный Альянс Донбасса» Олег Миланин заметил, что подобных сооружений - единицы даже в Европе. В уникальности построенного объекта корреспондент «МК» убедился собственными глазами.
Паркинг, первая очередь которого сдана в эксплуатацию в начале декабря, поражает не только масштабами, но в первую очередь – продуманностью, удобством и целевым назначением. Такого паркинга, который бы предназначался для жильцов конкретных домов, в Украине нет больше нигде. «В паркинге будет порядка 600 машиномест, и в  сумме с наземными стоянками  мы выйдем на коэффициент 1:1 – одно место для машины на одну квартиру – это цивилизованная норма для уважающего себя и своих жильцов застройщика», - рассказал Миланин.
Инфраструктуру  в жилом комплексе «Центральный», которую «САД» обещал обеспечить по мере  возведения домов, уже сегодня  можно, что называется, пощупать.  Отделения банков, салоны красоты, детские площадки, воспитательные центры для детей,  магазины – все это уже начинает работать для жителей микрорайона.
«Довольно необычная  и хлопотная для застройщика  практика – строить дома и одновременно развивать инфраструктуру, но это  политика нашей компании, и так будет всегда,  - отметил Олег Миланин. - Для  нас это намного интересней, в этом направлении больше поля для творчества и больше возможностей».
Проект паркинга – не просто «творческий», а где-то даже авантюрный. «Стоит сумасшедших  денег», - ушел от вопроса гендиректор «САДа». Подземное сооружение площадью почти 17 000 квадратных метров построено по новейшим технологиям, которые применяют при строительстве метро, и оборудовано самыми современными системами контроля и безопасности. Паркинг будет включать в себя две изолированные друг от друга двухуровневые автостоянки, состоящие из отдельных секций, в каждой из которых запроектированы вентиляционные камеры и автономные системы дымоудаления. Для автомобилей будет несколько въездов/выездов, а для эвакуации людей предусмотрено несколько выходов на лестничные клетки и рампы на каждом уровне.
«В паркинге функционирует сплинкерная система пожаротушения. Это система хороша тем, что она точечная. В случае возгорания сплинкер перегревается и лопается (при температуре 68 градусов), затем срабатывает датчик и включаются два насоса, которые начинают качать в систему воду. И через 30 секунд в ту точку, где лопнул сплинкер, начинает поступать вода и тушить пожар. При распространении огня соответственно лопается следующий сплинкер, и идет целевая подача воды, - рассказали нам работники паркинга. – Для изоляции очага пожара используются противопожарные шторы из огнестойкого материала.  В случае срабатывания датчиков штора автоматически опускается и таким образом не дает распространиться пожару в другие секции сооружения».
Проектом также  предусмотрены комнаты для персонала, уборные, кладовые –отдельные для  каждой автостоянки паркинга. Высокая  степень безопасности хранения автомобилей обеспечена не только круглосуточной охраной, но и профессиональной системой видеонаблюдения, а также специальной системой доступа по электромагнитным картам, которые будут выступать и в качестве платежного средства.
И еще один немаловажный аспект безопасности. Ноу-хау от застройщика: крыша паркинга (общая площадь – 9000 кв.м.) – это одна большая детская площадка. Она ограждена высоким забором и хорошо просматривается из окон домов. Таким образом, «САД» создал комфорт не только для собственников автомобилей, но и большую, красивую и совершенно безопасную от машин зону отдыха для детей и их родителей. Вторую очередь паркинга «Строительный Альянс Донбасса» планирует завершить в 2010 году.

Одно только благоустройство детских площадок обошлось застройщику в сумму 10 млн. Первая очередь паркинга рассчитана на 240 машиномест. Две трети мест уже приобретены жильцами комплекса. Нынешняя цена на одно парковочное место – 250-270 тыс.грн. 

Александр ТИМОФЕЕВ.