ОТКУДА У ЯМЫ «НОГИ РАСТУТ»? В ЦЕНТРЕ ДОНЕЦКА НЕВНИМАТЕЛЬНЫЙ ГОРОЖАНИН МОЖЕТ УГОДИТЬ В КОТЛОВАН

В Ворошиловском районе, по проспекту Богдана Хмельницкого, между улицей Артема и Университетской, у фасада дома №98 вырыта яма. Место здесь довольно оживленное – рядом жилые дома, корпусы университетов, студенческое общежитие, автобусные остановки, – поэтому вероятность того, что человек по невнимательности окажется на глубине 1,5 метра, хоть и малая, но существует.  Тем более если учесть безалаберность копачей, позабывших поставить ограждения. Такое, скажем прямо, безобразие не ускользнуло от внимания корреспондента «МК», и он решил выяснить, откуда у ямы «ноги растут».

«ПОРОГ В ПОРОГ – ЭТО Ж НЕВОЗМОЖНО!»
Пять лет назад предприимчивый бизнесмен решил открыть свое дело. Для этого он взялся переоборудовать жилую квартиру, скажем, в офисное помещение. Естественно, его не устроило, что вход будет со двора. Поэтому, дабы не затеряться в общей массе, он надумал соорудить отдельный вход с пристройкой тамбура и открытым крыльцом с другой стороны дома, куда у него выходило одно-единственное окно. Строители начали работы, сделали разметку, однако соседям данная инициатива оказалась не по душе. Они подали в суд, который предприниматель благополучно проиграл. Следующую попытку осуществить свои планы он предпринял несколько дней назад.
«Участок земли нам был выделен в пользование еще в 2001 году. Границы четко определены, ведь, понятное дело, центр города, поэтому все строго. Есть договор аренды и все необходимые документы, – рассказывает Татьяна Степовик, нотариус нотариальной конторы. – И вот недавно я приезжаю к себе на работу и вижу яму, которая частично вырыта на  моей территории. Плитка содрана. То есть кто-то оттяпал кусок земли для того, чтобы построить лестницу. Порог в порог – это ж невозможно!»
«В 2005 году здесь уже пытались прорубить вход. Но мы подали иск в Ворошиловский районный суд, – продолжает Татьяна Аркадьевна. –  На заседании выяснилось, что документа (решения горисполкома), который предоставляет право использовать землю в данных целях, не существует в природе! Дело заглохло. И вот теперь начинается все снова».

ДОКУМЕНТ ВЫЗЫВАЕТ ПОДОЗРЕНИЕ В ПОДЛИННОСТИ
Владельцем квартиры, которую, согласно документам, предоставленным в городской совет, планируют переоборудовать в аптеку, является Тупилко Ольга Сергеевна. Инициатор перепланировки, со слов Натальи Ченцовой, также работника нотариальной конторы, – ее муж, Тупилко Виктор Петрович.
«По сути, у жителей города отнимают часть тротуара, пешеходную зону, – говорит директор Межрегионального правового центра юрист Елена Радомская. – Пять лет назад дело в суде закончилось ничем. На судебное заседание пришел представитель горисполкома и заявил, что по проспекту Б. Хмельницкого, 98 решений не принималось. И все. Нет предмета спора. Что я оспариваю? Документ, которого нет в юридической сущности. И вот снова ситуация повторяется. Нам демонстрируют якобы решение местных властей на строительные работы, и в результате появляется яма. Мы уже подготовили соответствующие обращения в прокуратуру, мэру  Александру Лукьянченко, а также иск в суд».
Как отметила Елена Владимировна, в том, что горисполком мог выдать подобный документ, можно усомниться по нескольким причинам. Во-первых, для перевода помещения в  нежилой фонд и выделения придомовой территории для строительства отдельного входа необходимо согласие жителей всего дома. Это с 2009 года согласие не требуется, но, так как решение исполкома датировано 2008 годом, подписи на согласовании  должны быть обязательно. «Мы предполагаем, что данная процедура не была проведена в рамках законодательства, так как нам стало известно, что никто разрешения не давал. Понимаете, это не просто заявление, написанное от руки, а нотариально заверенный документ», – подчеркнула Елена Владимировна.
Вторая причина заключается в том, что в названии разрешительного документа говорится о перепланировке квартиры под аптеку, пристройке тамбура и открытого крыльца с лестницей, а об отводе земельного участка – ни слова. «Вызывает  удивление, что данное решение исполкома не содержит пункта об отводе земельного участка под строительство тамбура, лестницы и пр. Кстати, у меня был подобный случай в практике. Тогда мэр Донецка Александр Лукьянченко отказал предпринимателю, заметив, что подобные перепланировки уродуют центральную часть города и вообще являются небезопасными для жителей всего дома», – говорит Елена Радомская.
Между тем, если сомнения в подлинности документа подтвердятся, можно понести и соответствующее наказание. «Но проблема в том, что этот человек занимает определенный пост», –  заверяет Наталья Ченцова, сомневаясь в таком развитии событий.

Александр ТИМОФЕЕВ