Нестрашные манипуляции. О бесплатном жилье можно забыть

Отопительный сезон подошел к концу, получив от руководства Донецкой области удовлетворительную оценку. И, пока коммунальщики региона потихоньку готовятся к  следующей зиме, местные власти разрабатывают стратегию общения с ДК «Газ Украины». По словам заместителя председателя Донецкой облгосадминистрации Александра Алипова,  руководство области должно убедить «Газ Украины» в том, что задолженность за газ предприятием коммунальной теплоэнергетики (ТКЭ) «Донецктеплосеть» будет погашена.

ГДЕ НАЙТИ 300 МИЛЛИОНОВ ГРИВЕН?
Напомним, на днях в прессе появилось сообщение о том, что ДК «Газ Украины» намерена отключить от газоснабжения  «Донецктеплосеть» за значительную задолженность за природный газ. Долг, по словам Александра Алипова, перед ДК «Газ Украины» составил более 300 млн гривен. «Когда этот вопрос возник, я пригласил заместителя мэра Донецка и сказал, чтобы шел, договаривался, подписывал графики погашения, убеждал «Газ Украины», чтобы они не отключили вам газ и в городе была горячая вода», - отметил Александр Алипов и добавил,  что вероятность попыток отключения от газа предприятий-должников будет существовать до тех пор, пока будет задолженность перед «Нафтогазом».
Заместитель губернатора напомнил, что прошедшей зимой некоторые теплоснабжающие предприятия Донецка и области выступали за отключения от газа. «Тогда были попытки отключать. Мы этого не позволили сделать, не пустили… Сегодня государство и власть обязаны не отключать, а создавать условия для нормальной жизни людей, а раз государство сегодня не создало таких условий, то они не вправе приходить и применять санкции. Это мы объяснили коллегам «Нафтогаза», и они уехали», - сказал он, напомнив, что по закону в отопительный период отключать людей от сети жизнеобеспечения не имеют права, и этим законом руководствовалась область. Однако на теплое время года этот закон не распространяется.
По словам Александра Алипова, чтобы на сегодня не было задолженности, должен быть ресурс у предприятий, возможность рассчитаться. «Этого нет. В прошлом году в августе подняли цену газа для теплосетей на 50%. Это в расчете на отопительный период 650 млн гривен на ровном месте. Мы потребили то же самое количество газа, а должны заплатить на 650 млн гривен больше, где их взять? Поднять цену для населения? Это неправильно», - сказал он.
Отвечая на вопрос по поводу того, что в ДК «Газ Украины» заявляют о том, что население в целом добросовестно и своевременно оплачивает стоимость потребленных коммунальных услуг, в том числе тепловой энергии, однако уплаченные средства своевременно в компанию не поступают, замгубернатора объяснил: «Это манипуляции. Я не боюсь этого слова…». «Чтобы предприятие заплатило за газ, необходимо за 1000 кубов заплатить 1600 гривен, а население платит предприятию 800 гривен. Население рассчиталось на 86% на сегодня, 14% оставшегося долга предприятие теплосети получит от населения летом, и город полностью рассчитается», - подчеркнул он.
Причину произошедшего конфуза Александр Алипов видит в отсутствии взвешенной регуляторной политики в государстве. В связи с этим областные власти обратились в правительство с предложением о создании специального национального регулятора.
«Это сделано, для того чтобы, к примеру, электроэнергия для предприятий водоканалов и теплосетей поднимается ежемесячно на 5%, а цена для населения остается той же. С одной стороны государство поднимает цены на энергоносители, с другой стороны оставляет цены на коммунальные услуги неизменными, отсюда и появляются долги. Долги будут вечные. Поэтому мы говорим, что те, кто поднимают цену на электроэнергию, должны смотреть, как это отразится на цене воды, жилья, тепла и так далее, как выросла стоимость горюче-смазочных материалов, это национальный регулятор. А сегодня это все разорвано», - пояснил он.

ДЕНЕГ НА РЕМОНТ ЛИФТОВ НЕТ
Помимо отсутствия регуляторной политики, Украина, похоже, может похвастаться и отсутствием ряда общенациональных программ в сфере ЖКХ, в том числе по модернизации лифтового хозяйства жилого фонда. По словам Александра Алипова, подобной программы и не было, а каждый город сам закладывает в бюджете средства на эти цели. «Есть программа развития и реформирования жилищно-коммунального хозяйства. В рамках этой общей программы есть раздел лифтового хозяйства. Лифты действительно уже изношены, и 30-40% лифтового хозяйства требует переосвидетельствования, в ходе которого определяется, сколько лифт может дальше работать, а некоторые лифты останавливаются, так как их опасно эксплуатировать. В бюджетах развития городов каждый город предусматривает у себя средства на восстановление лифтов. Другого источника восстановления лифтов нет. В квартплате не заложены расходы на капитальный ремонт лифта, это обязанность горсоветов. В тех программах, которые действовали ранее, это и прописывалось», – отметил Александр Алипов.
По словам замгубернатора, в 2010 году Донецкая область получила государственное финансирование для решения этой проблемы. «В прошлом году мы постарались донести до министерства, и получили отклик, и нам было выделено порядка 7 миллионов гривен на область на ремонт самых аварийных лифтов. В этом году этого нет, наша просьба не услышана, поэтому будем стараться работать городами, чтобы лифтовое хозяйство было приведено в нормальное состояние», – заключил Александр Алипов. К слову, на данный момент в области из 9 тыс. 941 лифта 46% (4 тыс. 320 ед.) отработали нормативный срок своей службы.

ДОМ, КОТОРЫЙ ПОСТРОИЛ САМ
Отслужили свой срок и… жилые дома. Из 100 миллионов квадратных метров жилья в области половина находится на грани срока эксплуатации. Строящееся жилье покрыть данный дефицит жилья не в состоянии, поскольку более 90% новостроев элитные и недоступные обычным гражданам. «Только 8% жилья, которое строится, можно отнести к эконом-классу для людей со средним достатком. Поэтому наша задача сделать наоборот, то есть переориентировать рынок и повысить спрос на то жилье, которое доступно», – подчеркнул Александр Алипов.
По словам замгубернатора, в области утверждена пилотная программа строительства доступного жилья. «Доступное жилье – это жилье, которое будет стоить в 2 раза меньше, чем то, которое строится нашими компаниями. Если это нам удастся сделать, мы сможем сбить цену на рынке жилья и максимально обеспечить потребности в квартирах для нашего населения. Сегодня на квартирном учете у нас состоит 80 тыс. семей», – отметил Александр Алипов.
Кроме того, по словам замгубернатора, бесплатного жилья в Донецкой области уже не будет. «По всей вероятности, бесплатного жилья уже не будет, будет социальное жилье, которое будет строиться для льготных категорий граждан, которые имеют заслуги перед государством. Но социального жилья на сегодняшний день практически нет», – заключил Александр Алипов и добавил, что получить заветную квартиру впредь можно будет лишь за какие-то заслуги. Сэкономить на покупке жилья можно будет, судя по всему, лишь приняв участие в его строительстве…