Недорогая недвижимость в Испании - непередаваемый отдых на горнолыжных курортах и сказочных песчаных пляжах

Лидирующей страной по продаже недвижимости является Испания.

Шанс иметь в «райском месте» собственный домик, стоимость которого ориентировочно равна стоимости московской квартиры, не может не заинтересовать.

Более 300 дней в году можно получать удовольствие от теплых солнечных дней, при этом любуясь оригинальными архитектурными ансамблями и красивыми незабываемыми пейзажами.

Каждый покупатель, приобретая в Испании недвижимость, преследует определенную цель.

Для одних - это стремление поселиться и жить в теплой стране, а для некоторых покупка жилья является удачным вложением денег.

Нерезиденты Евросоюза, владеющие недвижимостью в Испании, получают шенгенские визы с правом проживания до полугода. По числу передвижений ограничений нет.

В случае, если стоимость недвижимости составляет более 500 тыс €, собственник получает вид на жительство на год.

Сравнительно недорого можно купить недвижимость в Торревьехе. Самая дешевая недвижимость в Торревьеха, Коста Бланка, Аликанте. Здесь можно купить квартиру всего за 25000 евро. В зависимости от зоны, стоимость домов в Торревьехе начинается от 80-100 тысяч €. Жилье в Торревьеха имеет весьма привлекательную цену для граждан России.

В Испании несложно получить ипотеку. Кредит в основном составляет до 60 процентов от полной стоимости жилья с маленькими процентными ставками (3%-3,5%) сроком на 25-30 лет, с возможностью досрочного погашения.

Кроме того, многими зарубежными клиентами покупка недвижимости рассматривается как выгодные инвестиции.

Неплохим источником доходов может стать сдача в аренду купленного жилья. Ну и, разумеется, хозяина квартиры или виллы ждет удивительный и незабываемый отдых на песчаных пляжах или же горнолыжных курортах государства с богатейшей культурой и историей.

Приобрести недвижимость в Испании можно на любой вкус и на любой кошелек.

Студия относится к весьма дешевым видам недвижимости и представляет собой квартиру с одной комнатой, которая сочетает в себе спальню, гостиную и отдельный санузел.

Охарактеризовать апартаменты или квартиры в Испании можно числом спален. Скажем, апартаменты двуспальные предполагают наличие 2 спален, санузла, кухни и гостиной. Данный тип недвижимости отличается сравнительно недорогой стоимостью. Необходимо выделить также, что апартаменты идеально подойдут для тех, кто собирается лишь проводить отпуск. Стоимость квартиры в Торревьеха начинается от 26 тыс евро. Апартаменты Торревьеха будут несколько дороже.

Одним из наиболее дорогих и лучших типов недвижимости считается вилла. Цена зависит от места нахождения и площади участка.

В Испании дома идеальны для постоянного проживания, потому как требуют присмотра и ухода.

Недвижимость Марбелья более дорогостоящая, чем в Торревьехе. Виллы и дома в Марбелье стоимостью могут дойти до 50-60 миллионов €, а недорогие дома в Торревьехе можно приобрести за 100 тыс €.

Решение о приобретении недвижимости в Испании окончательно принято, приходит очередь юридических вопросов.

Первым делом составляется специальный документ резервирования объекта, где оговариваются сроки выплаты задатка (10-15%), дата завершения сделки (не более 1,5 месяца со дня внесения залога).

После резервирования объекта открывается на имя покупателя счет в банке, с которого будет осуществляться оплата за оформление недвижимости, а в дальнейшем списываться коммунальные услуги, налоги и пр. В это же время оговариваются условия по ипотечному кредитованию, если необходимо.

присвоение идентификационного номера - следующий этап сделки. Это необходимо для заключения договора купли-продажи у юриста. Номер получают в полиции.

После агентству, которое будет совершать сделку, выдается нотариальная доверенность. Данная доверенность дает окончить процесс покупки, получить NIE, а также от имени покупателя действовать в банке. Это может выполнить и сам клиент, если будет лично присутствовать.

Когда все расчеты окончены, осуществляется подписание купчей, после чего покупатель становится абсолютным и полноправным собственником жилья в Испании.